“如果你不想当下一位维权的业主，那就千万别买龙湖地产的房子。”这是一句流传在龙湖业主之间，对非“龙民”的一句经典忠告。
但，对于我们这帮龙湖武林上城的业主来说，这忠告“来”的太晚了！
龙湖武林上城，2019年9月首开售卖，按照合同2021年12月交付，截止目前楼盘整体施工已接近完工。
恰恰是这个时间点，我们业主终于等来了“迟到”2年的内装精装明细单。
神奇的是，该份清单的“公示”不是直接给到我们业主的，而是通过微信告知清单黏贴在武林上城一二期交接口的施工围挡上，让业主“自取”。
这份清单里表明了每个类目材料的价格，但也是这份清单点燃了我们这帮业主的怒火。
装标“缩水”近70%
我们的钱到底花在哪儿了？
龙湖武林上城销售公示方案的装标为3500元/㎡，虽然在围挡上公示的各户型精装标准超过了原备案装标，但细看里面“水深”的让我们业主震撼。
举几个例子：
1、热水器
清单标价：8770元
市场价：4580元
价差：4190元
清单内配置的林内燃气热水器（型号：RUS-16E32FRF），开发商给到的清单内标价为8770元，通过某猫搜到了同款，其零售价4580元。
2、马桶
清单标价：9004元
市场价：4498元
价差：4506元
3、洗衣机龙头+地漏
清单标价：678元
市场价：177元
价差：501元
摩恩洗衣机龙头（型号：9008），开发商报价283元，两个是565元。
某东旗舰店同款，零售价59元。
摩恩洗衣机地漏（型号：11903），开发商报价112元。某东旗舰店同款，零售价59元。
4、插座开关
清单标价：8001-12900元（总收费）
市场价：43元/个
比如100方的三房，罗格朗的开关插座加起来就超过了1万元！而罗格朗的五孔插座、双控开关单价还不到50元。1万元购买100个开关+100个插座了！
至于其他没有标明型号的就更成了一笔糊涂账了，比如仅瓷砖、地板、吊灯三项加起来竟然高达12.47万元。
我们就这份清单也咨询了相关装修行业的从业人员，他们表示按武林上城的装修标准，装修公司的市场报价在单价2千左右，实际成本1千多，而开发商的材料、设计、人工成本都要比装修公司还要低得多，成本更低。
如果按1000元/㎡的成本÷3500元/㎡的报价=28.57%，成本不到3成。
更别提同地段同价位的其他楼盘都配备了空调、地暖、新风三件套，而我们武林上城无新风，无地暖，只有空调。
龙湖，剩余的70%装标花到哪儿了？
同个产品各户型标价不同
龙湖，这“凑单”过于敷衍！
武林上城公示在围挡板上的装标清单上的同品牌同型号产品，在89㎡、100㎡、125㎡、139㎡上的价格各不同。
高层装标清单
▼
小高层装标清单
▼
比如：
1、西门子油烟机（型号：LC45S951TI）
高层125标价：7831.11元
高层100标价：7834.18元
高层89标价：7858.94元
小高层89标价：7835.99元
小高层139标价：7777.72元
2、西门子消毒柜（型号：HS244600W）
高层125标价：8132.30元
高层100标价：8134.59元
高层89标价：8153.04元
小高层89标价：8135.94元
小高层139标价：8092.49元
3、奥普浴霸（型号：QDP9016B）
高层125标价：1315.19元
高层100标价：1315.95元
高层89标价：1322.11元
小高层89标价：1316.40元
小高层139标价：1301.91元
。。。。
整份装标清单东拼西凑，而且“凑”的及其敷衍。
同一小区公区装修“双标”明显
一视同仁为何如此艰难？
在同一个小区内，洋房所在楼幢公区墙面铺贴瓷砖，小高层及高层则为白色乳胶漆。
洋房公区
高层/小高层公区
5大户型买房2年未见样板房
多次要求业主开放日，龙湖说一套做一套
关于样板房，武林上城主力户型为89方、100方、125方、139方。除去售卖时所展示的139方销售样板间外，临近交付期实体样板间的真实面貌，至今未见。
甚至我们业主多次提及，房子建造期间需要龙湖给予业主知情权——阶段性工地开放日，至今未有。
针对开放日及样板房问题，因龙湖整整2年来装聋作哑、拖延时间的态度，我们不得不找相关部门寻求帮助。
但，龙湖最终说一套做一套。
武林上城470户全体业主心声
当初买龙湖的房子，就是看中了龙湖所宣称的品质，但目前我们业主收到的结果却令人失望：
内装“水分”占比70%，完全达不到龙湖所承诺的3500元/平方米的装修标准。
更让我们业主心寒的是，截止本篇内容发出前，龙湖对于我们业主提出的疑虑“扮猪吃老虎”——即不回复又无沟通。
作为龙湖业主的我们，用高价钱买了“低配版”的精装，这“苦”不该由我们业主来承担！
吴老板，您良心会痛吗？