青浦一镇再添幼儿园!老集镇商办、住宅、教育齐全!

青浦一镇再添幼儿园!老集镇商办、住宅、教育齐全!

徐泾镇自纳入虹桥商务区后

教育方面一直在进步

小编之前发布的多所新建教育设施都在徐泾

今天,又来了一所新建幼儿园

来看看在不在你家附近?

建设单位:上海新徐泾城实业有限公司

工程名称青浦区A2a-04d地块幼儿园新建工程项目

建设用地位置:青浦区徐泾镇东至徐泰路,南至育才路,西至A2a-04b地块,北至A2a-04c地块

用地面积:6021.4平方米

总建筑面积:5240.0平方米

建筑占地面积:1950.0平方米

建筑密度:32.38%

绿地面积:2107.5平方米

绿地率:35.00%

新建围墙:270m

机动车停车位:园内7个、临时6个

非机动车停车位:园内10个、临时8个

从图中可以看到

幼儿园旁边就是徐泾中学

周边还有一块商办地块和住宅地块

均由上海新徐泾城实业有限公司(俊发联合体)拿下

徐泾中学

徐泾中学位于中国上海市青浦区徐泾镇上。上海市青浦区徐泾初级中学创建于1960年9月,坐落在318国道北首徐泾镇上,地处青浦区最东端。徐泾初级中学创建于1960年9月,建校时名为“徐泾中学”,第一届毕业生有18人。

1965年9月,设点建立“徐泾中学蟠龙分校”。1969年9月徐泾中学更名为“徐泾大队五七学校”,1972年2月增设二年制高中班,学校恢复“徐泾中学”校名,1981年9月,撤去高中,改校名为“徐泾初级中学”。1999年青浦县撤县建区,同时校名改为“青浦区徐泾初级中学”。

商办地块

2020年12月份,据上海土地市场网披露俊发集团以底价1.31亿元竞得了位于上海青浦区的一宗“城中村”改造项目用地。

该地块名称为青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块(“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇),竞得者为俊发旗下的上海新徐泾城实业有限公司。

资料显示,该地块总用地为5878.2平方米,土地属性为商办用地,容积率为2.5,最终成交楼面价为8900元/平方米

住宅地块

建设单位:上海新徐泾城实业有限公司

工程名称:徐泾镇老集镇“城中村”改造项目A1b-02、A2a-04c、A2b-05地块

建设用地性质:三类住宅组团用地

建设用地位置:青浦区徐泾镇老集镇,北至骑龙港、南至徐泾港、东至华徐东路、西至规划徐泰路

建筑高度:1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼54.9米,3#楼51.95米,12#楼14米

建筑层数:1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼18层,3#楼17层,12#楼3层

建设工程性质:回迁房及相关配套

依托进博会永久举办地的国家战略

和大虹桥区位优势

如今,徐泾

早已成为寸土寸金的地方

近日记者了解到

从批复到建设

历时六年的徐泾老集镇“城中村”改造

一期安置房工程

已经实现结构封顶

据介绍,徐泾老集镇“城中村”改造项目包括3个安置房基地、3个商品住宅、6个商办、2个商业及配套旧改道路、幼儿园、养老院、公共绿地、道路桥梁等,建成后地上建筑面积42.8万㎡。

城中村改造

城中村”是指被城镇建成区包围或基本包围的自然村,改造势在必行。2014年10月,徐泾老集镇“城中村”改造取得上海市批复,短短一个月,改造意愿征询同意率即达94.25%。改造方案经过多次调整,2019年12月项目正式动工。

改造涉及民居1009户、企业25家。此次改造采用集体资产引进社会资本的模式,由灿辉国际、俊发集团、徐泾资产共同占比。

灿辉国际董事长赵辉表示,政府吸收本土企业参与改造项目,就是为了将更多徐泾老百姓的想法融入其中。安置房选址在G15的西侧,紧邻国家会展中心的优越位置。房型从60到130平米不等的六种房型,比普通商品房提供更多选择可能。考虑到当地老百姓的民俗,还建设了3000平米的会所,包括老人日间照料中心、红白喜事大厅、居委会等社区服务功能。此外,安置房层高达到2米95,这些都是为老百姓考虑的细节。

目前配套的幼儿园、养护院、绿地都在建设进程中。整个工程力争2022年中期交付使用。未来,“城中村”将一改旧貌,成为老百姓“公园里的家”。

来源:青浦区规划资源局、西虹桥青浦生活

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